昨日の続きになります。ニューヨーク市の洪水の問題の後半です。

According to the report, current adaptation measures in use in coastal regions meant to protect at-risk communities are “slow, narrow in scope (範囲）, and unable to deliver fundamental transformations.” Roughly one million houses and multifamily buildings in the tri-state area are at risk of flooding, while nationwide, the number of vulnerable affordable housing units is expected to triple by 2050.

報告書によると、沿岸地域で現在採用されている危険地域を守るための対策は「遅れていて、範囲が狭く、抜本的な変革をもたらすことができない」という。 3つの州にまたがる地域では、およそ100万戸の住宅や集合住宅が洪水の危険にさらされており、また、全米では、2050年までに被害を受けやすい低価格住宅の数は3倍に増加すると予想されている。

The report did not highlight specific neighborhoods at risk of flooding, but of the 82,000 homes that could be lost by 2040, more than half are expected to be on Long Island, where towns along the Atlantic Ocean, like Babylon and Islip, would bear the brunt （影響をもろに受ける）, according to the Times.

この報告書では、洪水の危険性が高い特定の地域を具体的に示していないが、2040年までに82,000戸の住宅が失われる可能性があり、その半数以上がロングアイランドにあると予想されている。ニューヨーク・タイムズによると、バビロンやイスリップなどの大西洋沿岸の町がその影響を最も大きく受けることになるという。

Cities along the Long Island Sound, both on Long Island and in Westchester County, would also be highly vulnerable. Within New York City, neighborhoods such as the Rockaways and Canarsie are expected to experience the most severe impacts.

ロングアイランド海峡沿いの都市、ロングアイランドとウェストチェスター郡も、非常に影響を受けると予想されている。ニューヨーク市内では、ロッカウェーやカナージーなどの地区への影響が最も深刻であると予想されている。

👩私たちが言っているニューヨーク市はニューヨーク州の東南にあたる部分で、ロングアイランドはマンハッタンから最も離れた所にあります。"the Long Island Sound"の"sound"は、「海峡／入り江」のことです。

① マンハッタン

② ブルックリン

③クィーンズ　

④ブロンクス

⑤スタテンアイランド

In Manhattan, the Battery Coastal Resilience Project is underway. This $200 million initiative aims to rebuild and elevate the wharf promenade in The Battery as part of a larger effort to strengthen Lower Manhattan against rising sea levels and storm surges (高潮I.

マンハッタンでは、バッテリー・コースト・レジリエンス・プロジェクトが進行中だ。この2億ドル規模のプロジェクトは、海面上昇や暴風雨時の高潮に対するロウアー・マンハッタンの強化を目的とした大規模な取り組みの一環として、バッテリー地区の埠頭遊歩道の再建と嵩上げを目指している。

Ten of the world’s biggest flood protection projects under construction（進行中の世界最大級の洪水対策プロジェクト10件）より（こちら）

These projects are being developed in response to projections that rising tides will cause monthly flooding in the Financial District and Seaport by the 2050s, with daily flooding expected by the 2080s. Some areas may experience frequent tidal flooding as early as the 2040s. However, a robust （強固な）plan to protect the entire city is still decades away from completion.

これらのプロジェクトは、2050年代までに金融街とシーポート地区で潮位上昇による月単位の洪水が発生し、2080年代までには日常的に洪水が起こるようになるという予測を受けて実施されている。一部の地域では、早ければ2040年代にも頻繁な潮位上昇による洪水が発生する可能性がある。しかし、都市全体を保護する強固な計画は、まだ完成まで数十年かかる見通しである。

The report offers several recommendations for cities and towns, including focusing new developments in areas with lower flood risks near public transportation and commercial centers. It also suggests further modifying zoning codes, noting that data from the National Zoning Atlas reveals current restrictions allow for only 580,000 new homes—less than half of the 1.2 million needed by 2040.

この報告書では、都市や町に対していくつかの提言を行っている。その中には、公共交通機関や商業地区に近く、洪水リスクの低い地域に新たな開発を集中させることなどが含まれている。また、国家区画図（National Zoning Atlas）のデータによると、現在の規制では2040年までに必要な120万戸の半分以下の58万戸の住宅しか建設できないことが明らかになっていることに言及しながら、ゾーニング規定のさらなる修正が必要であることも提案している。

Additionally, areas that are highly vulnerable to future flooding and have limited potential for smart growth may require alternative strategies, including “managed retreat,” repurposing（用途変更） existing land, and imposing restrictions on certain types of residential development.

さらに、将来的に洪水の被害を受けやすい地域や、まともな成長の可能性が限られている地域は、「計画的撤退」、既存の土地の用途変更、特定の住宅開発に対する規制の適用など、代替戦略が必要になることがある。

Climate experts are suggesting that developers rethink standard housing, forgoing（諦める） the “suburban ideal” of standalone homes in favor of denser, more energy-efficient options, as reported by The Real Deal.

気候変動の専門家は、デベロッパーに対して、標準的な住宅とはどういうものかを再考し、「郊外の理想」である一戸建て住宅をあきらめ、より密集した、よりエネルギー効率の高い選択をするよう提案していると、ザ・リアル・ディールは報じている。

👩The Real Dealは、商業用と住宅用の不動産を扱うメディア企業です。

👩ニューヨーク市の再開発では、住宅、とくに低所得者層向けの手ごろな価格の住宅建設が中心になっています。明日から、今話題になっている２つの開発をご紹介します。

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