ニューヨークの物件を見る！内覧している気分！

MisTy 2025/03/14 07:00

今日は、ニューヨークの物件を見てみます。この物価高で、家の値段もざっと日本の３倍くらいのように思います。物件案内のサイトを見ていると、内覧している気分になります。部屋の様子もよく分かります。

更に詳細に知りたければ6sqftのページへどうぞ。他にもたくさんの物件が見られますよ。

今日のリーディングのポイントは・・・

★ニューヨークの家の物件案内を読んで、使われている単語をチェックしよう

です。

On a postcard-worthy brownstone-lined Brooklyn Heights street, this two-bedroom parlor-floor （階段を上がってアクセスする玄関部分）co-op （コープ住宅）at 283 Hicks Street, asking $1,990,000, embodies townhouse living in a manageable size. Beneath ceilings of nearly 12 feet, the apartment’s 19th-century details like crown moldings, exposed brick, and a wood-burning fireplace frame a renovated, elegant interior that needs no updates or additions.

絵葉書のような趣のある茶色い石造りの建物が並ぶブルックリンハイツの通りにあるヒックスストリート283番地の2ベッドルーム、階段を上ってアクセスするパーラーフロアと共用部分（自転車置き場と収納）があります。この物件は、1,990,000ドル（約３億円）で売り出されており、階段を上がってアクセスする玄関と管理しやすいサイズのタウンハウス生活を実現しています。天井高は約3.6メートル、19世紀の装飾が施されたこの住居は、クラウンモールディング、むき出しのレンガ風の壁など、薪を焚く暖炉枠、改装されたエレガントな内装のような19世紀の装飾が特徴的です。改装や追加の必要がないそうです。

👩「パーラーフロア」は日本風にいうと、玄関口かもしれません。アメリカでは靴を履いたまま部屋にはいるので、玄関口がそのまま部屋の一部で、お客様をお迎えする場所といった名前がついています。"parlor"は、「応接間」という意味です。

👩日本のマンショあたるたる分譲住宅は、「コンドミニアム」ですが、「コープ住宅」は、「管理組合とシェアホルダーによって構成される非営利法人であるため、コープの所有者に部屋の所有権はなく、部屋の大きさに応じた割合の株式を取得して、居住権を有する」ニューヨーク独特の制度のようです。（The Gold Onlineより）詳しくは、このサイトをご覧ください。

👩"crown molding"（クラウンモールディング）とは、次のようなものです。
壁と天井の継ぎ目が美しくなりますね。

Set within a 25-foot wide Federal-style townhouse, the pet-friendly co-op offers extra storage space and bike storage. Pieds-à-terre （セカンドハウス）and subletting （また貸し）are also allowed.

フェデラルスタイルの25フィート幅のタウンハウス内に位置するペット可のこの共同住宅は、別に収納スペースと自転車置き場を提供しています。また、セカンドハウスとしての使用や、また貸しも許可されています。

👩フェデラルスタイルとの家とは、独立戦争後、ヨーロッパスタイルとは異なる、アメリカ的な建築とデザインの家のことです。