大学の寮を低所得者向け住宅に改修！

今回はニューヨーク州知事の、キャシー・ホークル氏の発表を受けて、不動産情報サイトさである、6sqftが記事にしたものです。完成予想図も公表しています。こちらです。どのような経緯でどのような住宅が建設されるのか見たいと思います。（記事は一部省略があります。）

リーディングのポイントは・・・

★州知事が公表した低所得者向けの住宅について説明できること

です。

Former East Harlem college dorm （学生寮）and migrant shelter to become 433 affordable homes

元イーストハーレムの大学寮と移住者用シェルターが、433戸の低所得者向けの住宅へ

By Aaron Ginsburg

March 3, 2025

Streetview of 1760 Third Avenue

Gov. Kathy Hochul last week announced construction kicked off （開始した）at 1760 Third Avenue, a 19-story building that once operated as student housing for CUNY and later housed hundreds of asylum seekers（亡命希望者）. 

キャシー・ホークル知事は先週、かつてCUNY（ニューヨーク市立大学）の学生寮として使われ、その後数百人の亡命希望者が入居していた３番街1760番地の19階建ての建物の改修工事を始めると発表しました。

Developed by Breaking Ground and designed by Dattener Architects, the project includes renovating and converting （転換する）the building into 433 supportive and affordable homes, including 261 units reserved for individuals with mental illness（精神疾患）. This marks the first supportive housing project funded under Hochul’s landmark $1 billion mental health initiative（取り組み）.

このプロジェクトは、ブレーキンググラウンド社が開発し、ダッテナー・アーキテクツが設計したもので、今回はこの建物を改修し、433戸の支援付き低所得者用住宅に転換する計画です。その中には、精神疾患を抱える人向けの261戸も含まれています。これは、ホークル知事による10億ドルの画期的な精神衛生の取り組みにおいて初の支援付き住宅プロジェクトとなります。

👩完成予想図も公表されました。

日本なら、これは「マンション」というでしょうね。

The $264 million project will repurpose（転用する） the former dormitory（寮）, which previously housed Hunter and Baruch College students, into affordable housing. In June 2023, Mayor Eric Adams announced plans to open a humanitarian relief center （人道支援センター）at 1760 Third Avenue for 500 families with children seeking asylum.

2億6400万ドルを投じるこのプロジェクトでは、ハンター・カレッジとバルーク・カレッジの学生寮として使用されていた建物を、低所得者用住宅に転用します。2023年6月、エリック・アダムス市長は、亡命を求める子供連れの家族500世帯のための人道支援センターを3番街1760番地に開設する計画を発表しました。

The new building will be open to households earning up to 60 percent of the area median income and will provide on-site （現地で）supportive services by Breaking Ground.

新しい建物は、地域平均所得の60％までの世帯向けにあてられ、ブレイキング・グラウンドによる支援サービスが現地で提供されます。

The project will also include a portion of units for young adults aging out of foster care or who have experienced homelessness. On-site services include case management, medical and mental health care, benefits and entitlement (権利・資格) counseling, and employment connections.

このプロジェクトには、里親制度の対象年齢を過ぎた若者やホームレス経験者向けの住居も一部含まれます。 施設内では、ケース管理、医療およびメンタルヘルスケア、給付金や権利に関するカウンセリング、就職支援などのサービスが提供されます。

“This $264 million development is a testament  （証拠）to the power of innovation in addressing （取り組んでいる）New York’s housing crisis. By transforming this former college dorm into affordable and supportive homes, we can provide security, stability, and a way forward for more than 430 individuals, families, and young people in need,” HCR Commissioner RuthAnne Visnauskas said.

「この2億6400万ドルの開発は、ニューヨークの住宅危機への取り組みにおける刷新力をはっきりと示すものです。この元大学寮を、低所得者のための価格で支援的な住宅に変えることで、430人以上の困窮している個人、家族、若者たちに、安心と安定、そして前進への道を提供することができます」と、 ニューヨーク州、ホーム＆コミュニティー・リニューアル（HCR） 理事であるルースアン・ビスナウスカス氏は述べました。

👩HCRのホームページはこちらです。

明日、もう少し詳しくこの建物について読みます。

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