マンハッタンのペントハウスってどんな物件？所有しているのはだれ？

2020/09/05 19:00

ニューヨーク、マンハッタンのソーホー地区にある、歴史的建造物のパックビルディングについて、昨日のブログで書きましたが、やはり気になるペントハウス。そこのオーナーにまつわる話があります。

Jared Kushnner （ジャレッド・クシュナー）という名前が出てきますが、彼はトランプ大統領の娘、イヴァンカさんの夫です。彼の父親がCharlie Kushner(チャーリー・クシュナー）。

さて、ニューヨークの不動産ニュースの

"THE REAL DEAL"（ザ・リアルディール）
というニューヨークの不動産情報サイトを見てみました。
（お断り：去年の記事なので、現在の状況を伝えているものではありません。）
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https://therealdeal.com/2019/03/13/kushner-companies-finds-buyer-for-puck-building-penthouse/

It’s been a $57,000-a-month rental, but now it looks like Kushner Companies has found a buyer for one of the last remaining penthouses at the Puck building in Nolita.

Penthouse III at the developer’s landmarked, six-unit building at 293 Lafayette Street is in contract for $18 million, according a source familiar with the deal.

ずっと毎月の家賃が$57,000だった、ノリータにあるパックビルの（まだ買い手がいなくて）残っていたクシュナー・カンパニー所有の、ペントハウスの一つがどうやら買い手がついたようである。

情報筋によると、ラファエットストリート293番地の、歴史的建造物指定ビルディングに入っている、６つのペントハウスのうち、ペントハウス３は、1,800万ドル（約20億円）で契約されたらしい。

Charles Kushnerチャーリー・クシュナーはこの方。

The apartment is a three bedroom, five-and-a-half -bath unit, with a gas fireplace in the living room, vaulted floors, and heated floors spanning 5,000 square feet.

３つのベッドルーム、奥行き5.5ヤード（約５m)のバスユニット、リビングルームにはガスの暖炉、アーチ天井のフロアがあり、床暖房、床面積は5,000平方フィートである。

Kushner Companies first listed the unit for $19.95 million in March 2016 and pulled it from the sales market in January 2017, when Tal and Oren Alexander of Douglas Elliman brought a renter who paid $57,000 a month.

クシュナー・カンパニーは、最初2016年３月に19,950万ドルで出していたが、2017年１月に、ダグラス・エリーマン（不動産会社）の、タル・アンド・オーレン・アレキサンダーが月家賃５万７千ドルを払う賃貸人を連れてきたので、その物件を市場から引き揚げた。

The anonymous buyer went contract on the unit at $3,600 per square foot.

Douglas Elliman’s James Flowers represented Kushner Companies in the latest deal, and the apartment was a whisper listing when it went into contract. He declined to comment.

今回の匿名の買い手は、平方フィート当たり、3,600ドルで購入契約した。

ダグラス・エリーマンのジェームス・フラワーズは最近の取引でクシュナー・カンパニーの代理人になり、その物件が裏市場に出されて、契約に至った。彼はコメントに応じなかった。

Family patriarch Charles Kushner bought the property — a former printing press and home of Puck magazine — in 1986 for $19 million alongside investors Harry Skydell, Joel Seiden and George Gellert. The real estate firm, led by current White House senior adviser Jared Kushner, later added the six units atop the building. The first penthouse sold for $28 million in May 2014, and with Penthouse III under contract, only one pad remains available: Penthouse 1, listed for $66 million in 2016, and now on the market for $58.5 million.

家長のチャールズ・クシュナーは、元印刷工場でパックマガジンの本社であった物件を、1986年にヘンリー・スカイデル、ジョエル・セイデン、ジョージ・ジェラートという共同投資家と共にに1,900万ドルで購入した。その不動産会社は、現在ホワイトハウスのシニア顧問であるジャレッド・クシュナーによって経営されており、のちに、そのビルの最上階に６つのペントハウスを加えた。最初のペントハウスは、2014年５月に、2,800万ドルで売られ、ペントハウス３は契約されていた。現在たった一つ売りに出ているのは、ペントハウス１で、2016年に6,600万ドルで出され、今は市場価格が、5,850万ドルになっている。

歴史的建造物というのは、その長い歴史の中で、様々な事件に遭遇しています。パックビルも２度の火災にあい、レイプ殺人事件もありました。現在は、アウトドア専門店のレイコープの他に、ニューヨーク大学院も入っていますし、大舞踏会の会場としても使われています。そんなパックビルがトランプ大統領とつながっているとはね・・・。

ペントハウスに興味がある方、この不動産屋さんのサイトをご覧ください。

映画でしかみたことない、お部屋・・・。