ニューヨークの有名人、富豪たちが住む「サンレモ」の歴史。

2023/04/01 19:00

ニューヨークのお花見スポットで、まず最初に取り上げたのが、セントラルパークの桜でした。その画像の中にあった、ツィンタワーが、"The San Remo"（サンレモ）と呼ばれるアパートです。建築家エメリー・ロス（Emery Roth）が設計した27階建ての高級アパートメントビルディングです。マドンナが入居できなかったというこのアパートについて"Untapped New York"の記事があったので、読みました。（このブログでは抜粋してお届けしています。）

こちらです。
10 Fun Facts About The San Remo Luxury Apartment Building in NYC - Untapped New York

10 FUN FACTS ABOUT THE SAN REMO LUXURY APARTMENT BUILDING IN NYC
ニューヨークの豪華アパートメントビルディングの10の真実

1. The San Remo’s Twin Towers Were Built to Conceal Water Tanks
「サンレモのツィンタワー」は水槽を隠すために建てられた。

At the 18th floor, The San Remo splits into its two defining twin towers, which each have 10-floors.

1. サンレモのツインタワーは水槽を隠すために作られた
サンレモは18階で2つのツインタワーに分かれ、タワーはそれぞれ10階建ての建物となっています。

Despite their aesthetic role, however, The San Remo towers actually serve an important utilitarian function: hiding within those “twin Greek temples” are the building’s water tanks.

しかし、サンレモの塔は、その美観的な役割とは裏腹に、実は重要な実用的な機能を果たしています。実はこの「ギリシャの寺院のような２つの塔」の中には、このビルのの水槽があり、それを隠しているのです。

2. The San Remo Has Two Addresses
サンレモには住所が２つある

According to NYC Architecture, the addresses — 145 Central Park West and 146 Central Park West — correspond to the northern and southern halves of the structure, which are served by separate lobbies and elevator banks.

NYC Architectureによると、145 Central Park Westと146 Central Park Westという住所は、建物の北半分と南半分に当たり、それぞれ別のロビーとエレベーターバンクが設けられているそうです。

3. The San Remo Apartments Were Subdivided to Make Them Easier to Rent
サンレモは借りやすいように小分けされていた

A year after opening, a third of building still remained vacant due to the stock market crash, which initiated the Great Depression.

開業から1年後、世界恐慌の発端となった株式市場の暴落により、建物の3分の1が空室のままでした。

In an effort to rent out the rooms, many of the larger units were subdivided to make them more affordable. With the exception of one unit, all of the south tower two-story apartments were divided into single floor rooms, and many larger C-lines (the largest units on the lower levels) and E-line (northeast corner) units were also converted into smaller spaces. This ultimately added 20 additional units to the building for a total of 138 apartments.

部屋を貸し出すために、大きな部屋の多くが小分けにされ、より手頃な価格になりました。1戸を除いて、南塔の2階続きのアパートはすべて平屋の部屋になり、Cライン（下層階の最大のユニット）やEライン（北東の角部屋）の大きなユニットの多くも、より小さなスペースに変えられました。こうして最終的に20戸増え、合計138戸のアパートメントとなりました。

4. The Twin Towers of The San Remo Are Not Symmetrical
「サンレモ」のツィンタワーは対称ではない

The rectangular, twin towers of The San Remo are not completely symmetrical: they actually contain a small bulge on their western face. The floors of the south tower are also larger.

サンレモの長方形のツインタワーは完全な対称形ではなく、西側の面に小さな膨らみがあります。また、南側の塔の床はより大きくなっています。
（注：上の写真の向かって右が北です。）

5. The San Remo and The Beresford Were Sold for $25K
サンレモとベレスフォードは２万５千ドルで売却された

During the Great Depression, both The San Remo and The Beresford — another pre-war apartment building designed by Roth — ran into some financial difficulties: wealthy tenants were difficult to come across, and soon enough The San Remo fell into bankruptcy.

世界恐慌の最中、サンレモとベレスフォード（ロスが設計した戦前のアパートメントビル）は財政難に陥り、富裕層の入居が難しく、やがてサンレモは破綻しました。

In 1940, the buildings were sold in a package for just $25,000 cash over existing mortgages. To put the value of that bargain into context, it’s worth noting that the buildings had been valued at $10 million in 1929.

1940年、建物は既存の抵当権にわずか25,000ドルの現金を上乗せして一括で売却されました。1929年当時、この建物は1,000万ドルの価値があったことを考えると、すごくお買い得でした。

Fast forward to present day and the exorbitant price tag for a unit at The San Remo ranges from $3 million to $25 million.

現在に至るまでを追うと、サンレモの部屋は300万ドルから2,500万ドルという法外な値段で取引されています。

6. The South Tower of The San Remo Was Considered More Desirable
サンレモは南塔のほうが人気だったらしい

When The San Remo was constructed, the south tower was considered to be more desirable as it offered better views of Midtown. As a result, it was fitted with duplex apartments, which were approximately 6,000-square-feet.

サンレモの建設当時は、ミッドタウンの眺望が良い南塔の方が人気がありました。そのため、（南塔には）約6,000平方フィートの2階建てアパートメントが設置されました。（注：後に１階ずつに分かれています。）

7. Only one Remaining Duplex in The South Tower Was Part of The San Remo’s Original Design
たった1つ南塔にのこった、２階続きの部屋は、サンレモの最初のデザインだった

The 7,000-square-feet South Tower Penthouse is the only one remaining from the building’s original design.

7,000平方フィートの南塔のペントハウスは、唯一建物の当初のデザインを残しているものです。

It features 17-rooms, multiple terraces and 360-degree views from all floors. It was owned by actress Demi Moore.

そのペントハウスは17室の部屋、複数のテラス、全フロアからの360度の眺望が特徴です。この部屋は女優のデミ・ムーアが所有していました。

8. Madonna’s Application for an Apartment at the San Remo Was Rejected
マドンナは入居申し込みを却下された

The San Remo has long been a celebrity favorite, with a long list of notable past and present residents, including Dustin Hoffman, Steve Martin, Diane Keaton, Bono and many others. One celebrity who wasn’t able to secure an apartment was Madonna.

サンレモは、ダスティン・ホフマン、スティーブ・マーティン、ダイアン・キートン、ボノなど、過去と現在の多くの著名な住人が住んでいて、有名人のお気に入りでした。アパートを確保できなかった一人の有名人がマドンナでした。

At the time, she had yet to reinvent herself as a “model mother and children’s book author,” according to author Richard Alleman. Perhaps in an effort to win over the board members, Madonna reportedly showed up for an in-person meeting, dressed in a basic black dress, wearing a strand of pearls and two gold crucifixes around her neck.

当時、作家のリチャード・アレマンによれば、彼女はまだ「模範的な母親で、児童書作家」であるとしての自分を変えていなかったそうです。役員を味方につけようとしたのか、マドンナはベーシックな黒のドレスに身を包み、真珠の連なりと2つの金の十字架を首から下げて、直接の会合に姿を現したと伝えられています。

Unfortunately, that apparently wasn’t enough. Diane Keaton, who was a member of the building’s co-op board, was the only person to not reject her application.

残念ながら、それだけでは不十分だったようです。この建物の組合の理事であったダイアン・キートンは、彼女の申請を却下しなかった唯一の人物でした。

9. The San Remo Towers Are Based on the Giralda Tower in Spain
サンレモの塔は、スペインのジラルダの塔をモチーフにしている

10. The Innovative Design of The San Remo’s Window Help Regulate Temperature
サンレモの窓の革新的なデザインは、温度調節に効果を発揮している