３択クイズ！ニューヨーク郊外の家。引っ越すならどれにしますか？

2023/12/03 19:00

ニューヨークの郊外に一軒家を手に入れるというのは、子供がいる家庭にとっては人生のゴールのようなものです。多くが中古の家で、プールと地下室があって、広い芝生と大きなガレージ。敷地が広いのでお隣りとの距離もほどよく離れています。

今日は、ニューヨークタイムズで時々紹介されるクイズ形式の物件選びの記事で、実際の物件選びに自分も参加しているような気分が味わえます。

今日のご本人は、小学生の息子さんを持つシングルファーザーで、消防士として働いている
グレゴリー・シェパードさんです。

予算は約50万ドル。日本円では、約7,500万円です。情報と値段は2023年、９月中旬のものです。

原文、画像は、こちらです。

A New York Firefighter Left the City for the Long Island Suburbs. Which House Did He Choose?
ニューヨークの消防士がロングアイランド郊外へ。彼が選んだ家とは？
By Joyce Cohen

Years of living in cheap city rentals set up a single dad to buy the three-bedroom home of his dreams. Here’s what he found for $500,000.

シングルファーザーが、安い賃貸住宅で長年我慢したおかげで、３つの個別の部屋がある夢の家を購入することになりました。彼が50万ドルで見つけた物件をご紹介します。

Growing up with his mother and sister in a one-bedroom rental on the edge of Flatbush and Crown Heights, in Brooklyn, Gregory Shepherd knew that he wanted his own space, and more of it.

ブルックリンのフラットブッシュとクラウンハイツの境にある寝室がひとつだけの賃貸住宅で母親と妹と一緒に育ったグレゴリー・シェパードさんは、、自分の部屋や個別に使える部屋が欲しいと思っていました。

“It was a run-of-the-mill impoverished neighborhood, and I hated living in tight quarters,” said Mr. Shepherd, 36. “I always knew I wanted to own a home. That was a goal of mine when I got a real job and made real money.”

「ありふれた貧困地区で、窮屈な住宅暮らしは嫌でした」、「ずっとマイホームが欲しいと思っていました。ちゃんとした仕事に就いて、ちゃんとお金を稼げるようになったら、そうしようと目標にしていました。」と36歳のシェパードさんは言いました。

After finishing at Bowling Green State University in Ohio, he returned home to New York and began his career as a New York City firefighter. Mr. Shepherd is currently stationed in Crown Heights.

シェパードさんは、オハイオ州のボーリング・グリーン州立大学を卒業後、ニューヨークに戻り、ニューヨーク市の消防士として働き始めました。現在、クラウンハイツに配属されています。

“Where I was growing up, there were always fires, and I would see firefighters running into buildings saving people they didn’t know,” he said. “As they were walking home, they would wave at me. That stuck with me. I work in those firehouses now, and I always wave at the kids.”

「私が育ったところでは、いつも火事があり、消防士がビルの中に駆け込んで知らない人たちを助けているのを見ていました」、「消防士たちが帰るとき、私に手を振ってくれたんです。それが心に残っています。今、消防署で働いていますが、いつも子供たちに手を振っています。」と彼は言いました。

He married and was divorced, and found himself living in a basement apartment in Jamaica, Queens, paying $1,000 a month. The one-bedroom was excessively hot, and his landlord would complain when he opened the window to cool off. But Mr. Shepherd had a plan.

結婚して離婚し、クイーンズ区ジャマイカの地下のアパートに月1,000ドル払って住んでいました。ひとつしかない寝室はすごく暑くて、涼しくしようと窓を開けると大家から文句を言われたそうです。こうした暮らしだったのですが、シェパードさんには計画がありました。

“I was there just to save money,” he said. “I sacrificed a lot. I had a vision, and I knew that paying cheap rent would get me there.”

「そこに住んだのは、ただお金を貯めるためでした。多くの犠牲を払いましたが、目的がありました。家賃が安い所に住めばその目的が達成できると思っていました。」

His vision included a suburban house and yard, surrounded by nature. “I grew up not having grass,” he said. “You see a family on TV and they always have a yard. In my mind, that’s middle-class success.”

彼は、自然に囲まれた郊外の庭のある家を思い描いていました。「私は芝生のないところで育ちました」、「テレビで見る家族には必ず庭があるじゃないですか。私の中では、それが中流階級の成功でした。」

But his “biggest motivation,” he said, was building financial stability for his 8-year-old son, Hudson: “I want to leave property to him. I want him to have an easier life.”

しかし、彼の「最も大きな動機」は、8歳になる息子ハドソンのために経済的な安定を築くことだったそうです。「息子に、財産を残してやりたい。息子にもっと楽な生活をさせたいんです。」

Among his options:

彼が選んだ３つの物件は次のようなものでした。

No. 1

Renovated Ranch in Middle Island
ミドルアイランドのリフォーム済みの農場様式の家

Rick Wenner for The New York Times

This three-bedroom, two-bathroom ranch house was built in 1969 on a cul-de-sac in the hamlet of Middle Island, at the foot of Rocky Point Pine Barrens State Forest. It had been freshly renovated inside, with new windows, a finished basement and sliding doors from the kitchen to a back patio and fenced yard with a fire pit and a chicken coop. The asking price was $450,000, with annual taxes of nearly $11,000.

この農場様式の家は、個別の部屋が３つあり、トイレは２つあります。ロッキーポイント・パインバレンズ州立森林公園の麓である、ミドルアイランドの集落の小路に1969年に建てられたものです。窓は取り換えられていて、地下室はリフォームされています。キッチンには引き戸があって、裏のパティオとフェンスで囲まれた庭に出られます。庭には炉と鶏小屋があり、内部は改装されたばかりでした。希望価格は45万ドル（約6,800万円）で、年間税金はおよそ11,000ドル（約165万円）です。

No. 2

Colonial With Pool in Sound Beach
サウンド・ビーチのプール付きコロニアル様式の家

This three-bedroom, two-and-a-half-bathroom 1991 house sat on a hilly street in a woodsy area of Sound Beach, a hamlet on the North Shore of Long Island. It had been updated many times over the years and had an eat-in kitchen, a shed, a front porch, an unfinished basement and a large back deck with a covered patio below and an above-ground pool in the yard. The price was $450,000, with taxes of around $11,000.

ロングアイランド・ノースショアの集落であるサウンド・ビーチの森林地帯の起伏の多い通りにある1991年築の家で、３つの個別の部屋と２つのトイレがあります。何年もかけて何度も改築されています。イートインキッチン、物置、玄関ポーチ、作りかけの地下室、広い裏デッキがあって、その下には屋根付きのパティオがあります。庭には地面から高くなっているプールがありました。価格は450,000ドル（約6,800万円）で、税金はおよそ11,000ドル（約165万円）です。

（パティオのイメージ）

No. 3

Brand-New Ranch in Mastic Beach
マスティックビーチの新築の農場様式の家

This new house sat on a corner lot, with just a handful of neighbors. It had three bedrooms, two bathrooms, a front porch, a spacious kitchen and big windows with water views. The house also had a walk-in closet, a fenced side yard and a few projects, including the need for a staircase to the back deck. The price was $440,000, with taxes of less than $5,000.

この家は角地にある新築物件で、隣人はほんの一握りです。個別の部屋は３つで、トイレは２つ、玄関ポーチがあります。キッチンは広く、水辺の景色が見える大きな窓があります。また、ウォークインクローゼット、フェンスで囲まれた庭があり、裏のデッキへの階段も予定されています。価格は440,000ドル（約6,600万円）で、税金は5,000ドル（約75万円）以下です。